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埼玉県北部にすんでいます。

離婚を考えています。
17年前に購入した自宅のことですが、
実はまだ1500万円ほどローンが残っているにも
加え、昨今の住宅の値下がりから、仮に売却したとしても
借金だけが残る形になると思います。

実勢価格−売却価格　が＋なら財産分与となるのは理解しますが、
マイナスになり借金が残る場合、これも財産分与となり,
二人で借金を返すことになりますか？

また、現在共有名義になっているか否かとは関係ありますか。

自己レス。かなりあわてて書いてしまいましたね。

自宅を売却してローンを返しておつりがくるならおつりを二人で分ける。。ことに
なると思います。

自宅を売却してもローンが残ってしまう場合、おそらくは一括返済のために
さらに借金をすることになると思います。この借金を僕が返すのはある程度
かまわないのですが、基本的な財産分与の考えから言ってこの借金は
僕一人のモノですか？それとも”負の”共通財産と言えますか？

また、今は6/4で共有名義になっていますが、離婚を想定してなにか
準備をしておく、たとえば僕だけの名義にすることが望ましいですか？