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２５歳の男です。
結婚して４年で妻は３０歳です。

半年ほど前から職場の同僚（同年齢・独身）とつきあっています。先日彼女と日帰りの旅行に行き、肉体関係を結びました。彼女といるとすごく幸せでずっと一緒にいたいと思うんです。今の妻と離婚して彼女と結婚したいんです。

ただ、最近私は家を建てて、妻の両親と同居しています。持ち分は妻の両親と半々で私は１５００万円のローンを組んでいます。もちろん家を出るつもりですが、慰謝料としてローンは払い続ける意志はあります。このような場合、税金等はどうなるんでしょうか？

不明な点がありますので、少し質問を致します。

1.奥さんはあなたの不貞行為を知っていますか。
2.奥さん又はあなたは離婚の意思を表示しましたか。
3.家の持分半分は財産分与の対象になりますが、どのように
　処分をしますか。
4.ローンを払い続ける意思があるとの事ですが、奥さんまたは
　奥さんのご両親が家を売却して清算したいと申し出た場合は
　どうされますか。
5.指摘されているローンの支払い継続と税金の関係の意味を
　もう少し具体的に説明して下さい。

分かりづらい文章ですみません。
Getterさんの質問にお答えします。
1.妻は私が別の女性とつきあっていることを知りません。うすうすは感づいているかもしれませんが。
2.離婚の意思表示はまだしていません。色々と考えている段階です。
3.家の持ち分は妻の名義に変更するつもりです。
4.妻の両親は自営業のため、家を売却することはないと思います。
5.たとえば住宅ローン控除や固定資産税の関係はどうなるのでしょうか？

また、離婚すべきかどうかも悩んでいます。妻が嫌になったのではなく、妻よりも愛する女性が出来たということなので・・・どうしたらいいのでしょうか？とりあえず別居してみて冷静に考えるべきでしょうか？

重いところから話しましょうか。

「家の持ち分は妻の名義に変更するつもりです」とありますが、これはあなたの持分を奥様名義にすると解釈します。そうすると次の矛盾が生じます。
あなたは１５００万円のローン債務者で、住居oa/and土地に抵当権が設定されているのではありませんか。抵当権が設定されている不動産の名義変更は絶対にできません。方法は、あなたのローン残を全部返却して持分の抵当権を消却して奥さんの名義に変更する事です。

次に財産分与ですが、あなたの持分の1/2は奥様に移ります。ローン、抵当権と複雑な関係になっていて、簡単には分与できません。全体の1/4はあなたの持分ですが、それをどう処分するかも問題ですね。
ローン減税はローン債務者に対する減税ですから、ローンをどうするかによって変わってきます。固定資産税は、持分で按分でしょうか。

次にあなたは不貞行為を成しました。従って奥さんがその事実に気づき且つ証拠を押さえた場合、慰謝料の相場は３００〜５００万円程度と覚悟して下さい。
更に奥様は相手の女性にも慰謝料を請求できます。こちらは１００〜２００万円が
妥当な要求だと思います。

以上