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私は４４歳で小学６年と高校２年の息子がおります。
只今別居中で離婚の話し合いをしております。
主人には外に子供が生まれていて早く離婚をしたいとのことでした。
気持ちの整理は出来、慰謝料の相談中なのですが、現在のマンションを私の名義にして
ローンだけ主人が６０歳まで払う、とのことです。
この場合名義の変更がすみその後すぐに売却出来るのでしょうか？
売却できるのなら新しい所で生活をスタートしたいのですが・・・？
どなたかアドバイスいただければ幸いです。

初めまして。まきこと申します。
私の記憶ではローン返済中の家は名義変更ができなかったのではと思います。
旦那様は、変更できるということをどこかで調べてきて言っているのでしょうか？
出来たとしても、私的にはあまりおすすめできる策とは言えません。
名義を花さんにして売却してもローンは残り、旦那様にこれからトラブルでもあり返済が滞った場合、請求されたり支払い義務は花さんに発生してしまいます。
６０歳までだとまだ期間がだいぶあるでしょうし何が起こるかわかりませんから。
新しい所でスタートするお気持ちがあるのでしたら、旦那様に渡してローンを払うなり売却するなりしてもらって、新しい住まいの用意や、それにかかる費用を負担してもらった方がいいのでは？と思います。
補足ですが、ローンを返済中の家は負の財産になります。旦那様の不貞のようですから、そんなマイナスなものは受け取らず、家財道具や預貯金、養育費で、その分貰ってくださいね。

すみません・・・思い出したことがあったのでまた補足になりますが、たしか住民票の問題も出てくるはずです。
名義になっている物件を所有している地域に住民票を置かないといけなかったのではと思うのですが。

まきこさん、アドバイスありがとうございました。
よく分かりましたやはり慰謝料と養育費を提示した方が良いですね・・
私の姉妹に相談した所、相手の女性にも慰謝料をもらった方が良いと
言われました。
その方が踏ん切りも尽くし子供達の為にも・・
と・・・この場合はどのくらいの金額を提示するものなのでしょうか？
そして私から直接慰謝料の請求をするほうがいいのでしょうか？
又アドバイス頂ける方がいましたらお願いいたします。

花さん、こんばんは。
色々考えたりして体調を崩したりしていませんか？どうぞご自愛くださいね。
早速ですが相手の女性にも損害賠償請求はした方がいいという提案には私も同意です。
こんなことをしたらこうなるということを社会的制裁で教えてあげなくてはいけません。ですから示談ではなく調停を申し立てることをおすすめします。
請求額ですが、いくらでもいいのです。花さんが欲しいと思う額を申し立てしてください。あとは相手のしたことや支払能力によって算出してくれますよ。
現在は分割で支払われることが多いので、きちんと支払ってもらえるように支払方法や滞った場合の措置などもご相談されてみたらいいと思います。
頑張ってくださいね。

まきこさん。早々のお返事ありがとうございました。
又これから色々と調べて頑張っていきます。
たくさんありがとうございました。