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私は今年４月に離婚しました。離婚前の昨年１２月にマンションを購入しています。共有名義（持分５：５）で公庫ローン（収入合算で私が連帯債務者）が残っています。離婚後は私が支払い共々マンションを引き取りそのまま住んでいますが、名義等何の変更もしていません。私は１０月に再婚が決まっています。そこで、元夫の持分とローンの名義を外したいのですがどうしたらよいのでしょうか？持分に関しては�@元夫から私への財産分与にした方がよいのでしょうか？それとも�A新夫への売買（負担付贈与？）にした方がよいのでしょうか？また、�@にした場合、持分が全部私になるのですが、公庫ローンの債務者を元夫から新夫に変更した場合、持分のない新夫は住宅ローン減税を受けられないのでしょうか？ローンの債務者は私だけにした方がよいのでしょうか？その場合もともと収入合算だったので私一人で審査が通るか微妙なのですが…。一番望むのは元夫と新夫をそっくり入れ替えることなのですが、無理なら元夫の分を全部私に替えたい、とにかく元夫を全てから外したいのですが、どうしたらよいでしょうか？また、どこにどんな税金がかかるのでしょうか？とにかく何でも良いので教えて下さい！