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離婚にはなんとか合意してくれそうなのですが、その代わり、先日、手紙が届きました。
条件と言うのが
１．現在住んでいる家のローンは二人の財産ですが私（夫）が払っています。今後も残債がありますので払い続けていこうと考えます。
2.住宅ローンの支払い、固定資産税、前妻への養育費の支払いのため私は（夫）生活費すら残らない生活ですので各債務と養育費を相殺させいただきたい。
と言った条件を出されました。
因みに、マンションの名義は夫です。残債と養育費は相殺になってしまうのでしょうか？それとも、私にも支払いを言われてしまうのでしょうか？離婚原因は、性格の不一致、浪費、暴言です。子供は二人います。
アドバイスなどいただけたらありがたいです。

そのローンが残って居る家にはどちらが住んでるのですか？

貴方とお子さんがその家に住み、別居するご主人がローンを払うと言うなら相殺案は有りだと思います。

基本的にはそれはそれ、これはこれと、養育費や財産分与は別ものですが、お互いの取り決めや総合的な判断でそちらが得策なら問題無いです。

ただ、今後の事を踏まえると、例えは養育費の支払い期間が終わったらどうするか？等、起こりうる問題を取り決めして置かないと面倒になりかねます。

公正証書にして取り決めを明確にして置きましょう。

事前に公証人役場で相談するのも有りかと思います。

ありがとうございます。
マンションには夫が住みます。連帯保証人は外してもらうようにお願いするつもりです。
調停を予定しています。

そうなると話は別です。

連帯保証人を外れる事は難しいですし、前妻との取り決めてるか分からないので何ともいえませんが、実際にご主人が養育費を払える財力が有るかどうか？

まずはそこですね。