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妻が子供を連れて実家に帰り、別居が続いてましたが離婚が決まりました。
協議で進めますが、ネックなのが不動産の財産分与なんです。

婚前から所有していた私名義の土地に、半々の名義で結婚後に家を建てました。
築3年で、ローン残高は2000万くらいだと思います。
ローンは妻名義で組み、私は連帯債務者です。
離婚後は今の家には済まず、妻は実家で私は賃貸マンションに住みます。

�@家(土地込)で売却し、出ると予測される売却利益を協議で分ける。
�Aローンも家も私名義に変更してローンを組み直し、今後の支払いを続ける。

これくらいしか思いつきません。
今のところ自分としては�Aを選択したいです。
�@では土地を譲ってくれた親にも申し訳ないし、売却利益も分配したくありません。
�Aは名義変更ができるのか不明ですが、親から譲り受けた土地を守りたいという思いもあります。
他にもいい方法があるでしょうか？
どなたか教えてください。