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別居後、主人が家を出て私は子供と持ち家（マンション）に住み続けています。
住居相当費を婚姻費用から引かれていますが、こちらはローンがなくても妻側は払わなくてはいけないのでしょうか？
また、それとは別に管理費・固定資産税も引かれています。
管理費・固定資産税は住居相当費にふくまれないのか疑問です。
あちらはとてもいい新居で生活中です。
アドバイスいただけたら助かります。

住居に実際に暮らしているのがシェリーさんでも、
住居の持ち主（名義）が旦那さんなら、固定資産税は旦那さんが払うのが普通だと思いますよ。
なみに、婚姻費用をどこまで認めるかは、夫婦で話し合ってください。
住居費用（ガス、電気、水道、家賃または住宅ローン、税金）すべてを婚姻費用に含むのか。
それとも、家賃または住宅ローンのみ婚姻費用として払ってもらうか。
一般的と言ってもいいか自信はありませんが、住居費用すべてを婚姻費用として払ってもらうのが普通ではないでしょうか。
婚姻費用をどうするか、旦那さんと話し合いができないなら、裁判（調停）をしてください。
算定表に従って”妥当な婚姻費用”を提示してくれます。