浮気（不貞）の悩み > 過去の書き込み

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２歳と３歳の子供がいますが、離婚を考えています。４年前に結婚とともに家を共有名義で購入したのですが、離婚した場合ローンはどのようになるのでしょうか？離婚したら旦那も家は要らないと言っていますし、私も子供を引き取るつもりでいるのでローンは厳しいです。

大雑把な事しか判りませんが、ローンそのものは「債務者」及び「連帯債務者」が支払い続ける事になると思います。
支払いが困難になれば、任意売却（支援機構・・元公庫の場合）の申請で家を手放す事になるでしょう。

家の名義＝登記簿の名義人の事なので、ローンとは別で考える必要があると思います。

共有名義の不動産を　どちらか一方に譲るとなれば相続税の対象となるし、籍を外した後になれば第三者への贈与となる気がしますので贈与税の対象かもです。
籍がある内のほうが、無論　免責があるので税金は安くなるような・・・

全て曖昧なコメントで申し訳ないです。　m(._.)m ペコッ

離婚の場合夫婦共有財産の清算、財産分与があります。これは預金、不動産、株式等の資産が対象ですが、ローンという債務も対象になります。まずこれを念頭に置いて下さい。後は清算方法でご主人とどこで妥協点を見出すかという方法論になります。不動産を売却してローン残が無くなれば良いのですが、売却損が生じる場合もあります。その場合は売却損を双方が負担する事になります。またローン名義を変える事はかなり困難な事だと考えて下さい。家は不要というご主人、ローンの引き受けは厳しいというひかりさん、双方にとって利益になる、或いは双方の損失を出来るだけ少なく抑える、という事を考えて交渉してみてはいかがでしょうか。ご質問があればまたうかがいます。