浮気（不貞）の悩み > 過去の書き込み

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30代前半、子供二人（私が親権）で離婚しました。協議書は作りましたが、事情によりこれから公正証書を作るところです。
家は６年前に購入。まだ３０年ぐらいローンが残ってます。
前夫は子供に家を残したいらしく、売却せず養育費とは別にローンや固定資産税等は主人が支払うこととなり、私と子供で住んでいます。
私の自立する目処が立ったら、実家に戻ることも考えています。
共有名義にすることに少し不安を感じています。
（名義変更の場合に掛かる費用も前夫負担です。）
借金だらけの家の名義を共有したばかりに先々面倒なことに巻き込まれないだろうか・・と。家を購入するときに私が保証人になっているのも気になっています。
保証人も変更って可能なんでしょうか？
とにかく、先々、トラブルには巻き込まれたくないので、どうしたらいいのでしょうか？

なまけものと申します。

>保証人も変更って可能なんでしょうか？

金融機関が認めてくれれば。最もその前に、保証人を引き受けてくれる人がいるか
どうかという問題がありますが。

>トラブルには巻き込まれたくないので、どうしたらいいのでしょうか？

保証人ということがネックになりますね。

なまけものさん　早速のレスありがとうございました。
（レスの方法間違えてたみたいで・・遅くなりました）
保証人がネックですか・・・ありがとうございました！
検討して外してもらえるようやってみたいと思います。
ありがとうございました。

はじめまして。一番最初に読んだものがmikiさんのでした。
これも何かの縁かなアなんて思いました。
私は一人娘。今年の春に離婚を成立させようかなと思っています。
公正証書もこれからです。

うちは購入6年目、共有名義の主人９、私が１の割合です。
まだローンも約15年ほど残っております。
内の場合、調べたところ、まず名義を変えることは無理とのことでした。
（ローン会社でまず無理・・・。）
なぜならば購入した翌年から主人の収入、私の収入が上がっていないこと。
ましてや下がっているんです・・・よ。トホッ。
抜群に上がっていれば、変更について考えられる可能性も・・・
そして、トラブルとしては、ご主人がもしもこの先、払えなくなったとき
共有名義の奥さんにいやおなしに請求がくる。
（貸主は離婚で別れれようがいなくなろうがまったく関係ない。）
にっちもさっちもいかなくなった時は、
抵当権押さえということで家を担保とされてしまう。ということは追い出されてしまう。
そして、例えば長い年月の上で
売却となると双方名義人了解の上でなければ、売却は無理となってしまう。
解決方法は、売却してローンを相殺して潤いが出ることがあればそれを分ける。
（夫婦折半、もしくは６/４、７/３所得が少ない奥さんゆえ。）
後は、、名義を全て主人に渡して、財産から何割かいただいて別れる方法。

うちは、、現金財産もないし、トラブルを避けたいので、スッキリさっぱり売却にしました。
やはり、お金となると言い合ってお互いが醜い生き物に変わりました。。悲しいけど。。
参考になるかどうかわかりませんが、、、うちのことを書かせていただきました。

今は、私も自立のために就職探し。目処がたったら実家のそばに家を借ります。
離婚後は、笑顔で過ごしたい！
これ以上、傷つけあうことも争うこともご免なんです。。。
子供に安心できる場所をあげたいなアとおもっています。
お互い頑張りましょうね！！